2014-10-30 Thu 00:13
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![]() マイホームを建てる際のお話ですが・・ ![]() 興味の無い方でも、 知り合いや友達への建設的なアドバイスに、 一部でもご参考にして頂ければ・・。 もしかしたら、 あなたも新しい物件を購入する、 中古の家であっても、 このポイントは気を付けて、 という内容にも変えられますので。 ・・ Pさんは何年か前に、 古い家が建っていた土地を購入した・・。 何故、古い家が建っていた土地かと言えば、 平屋だったそこは、 結構、中古ではあっても、 柱や梁に意匠をこらした感じであって、 これで子どもが一人だけなら、 リフォームでも住めそうだったからだ・・。 更に- 土地だけを放置してしまうと、 固定資産税という税金があり、 それは家などのハコモノが建っていない場合、 数倍になってしまうから・・。 Pさんは、 古い家をリフォームしようと思っていたけれど、 お子さんが一人だけではなく、 昨年にまた第二子が産まれていた事もあり・・ しかも、最初に購入した時から、 メンテナンス無しで放置してしまったため、 それを活かす事が困難になって来たと言う- まあ、中古物件がもし二階建てなら、 取り壊すのに多額のお金が掛かるため、 まだ平屋だったから良かったと思い直し、 潰して新たなマイホームをと取り掛かった・・。 ![]() お二人でフルタイムの仕事をしていたため、 貯蓄を含め30年以下のローンで済みそうと- 「中古の平屋は取り壊す事にしたのですね 良かったと思います、 前の方の念などが残っている場合もあるので・・」 「え、そんなものでしょうか? だったら悪いだけでは無いですよね」 「はい、新しい物件を造るのも大変ですが、 リフォームが大掛かりな事もあったり 白蟻にやられている場合も聞いていますしね」 「白蟻、そうなんですか?」 「最近、日本が結構、温暖化していて よく見る白蟻もスズメバチも 以前に比べて増えて 被害も東北より多いと聞きます・・ しかも、何年住んでいたかも大事ですが、 それより前の方がどんな風にして、 その物件を手離したかにもよります」 「あ、あれですか? 事故物件とか、何かある家って恐いですよね 最近、テレビで見た日本最大の事故物件サイト ‘大島てる’というのもチェックしました」 「そちらはワタシも重宝しています 事故物件は意外に多いけれど、 やはり分かるのと分からないのでは、 その後の生活に関わるので・・」 目の前のPさんは、 今、三十代前半の生まれだけど、 旦那様は更に年上なので、 せめてローンを組む際には30年までにしないと、 35年では、 旦那様が定年退職になってしまう・・ ![]() また消費税が増税されたら、 高い買い物に更に加わる税金も加算され、 まだ先行き不透明な今の政府が、 まさかの増税に踏み切る前にと考えたと。 が。。 旦那様はマイホームの雑誌とか、 知り合いの話などで、 ちょっとこだわりを持つような考え方になったらしい。 「それで、夫とも話していたのですが、 古民家の建材をと、ちょっと考えていて・・」 「なるほど、B&アフターなどでも、 古民家再生とか取り上げる事がありますよね 色々と好みもあるでしょうけど・・」 ![]() ☆元々が古民家と呼ばれるような、 京都のような町家造りとか、 昔からの家にお住まいなら何も言わないです。 そちらをリフォームとか、 母体がもう、古い家な訳ですから。 そこが老朽化して一部リフォームとか、 全体的に不便だから 変えたい方もたくさんいらっしゃるでしょうし・・。 ・・ m(u_u)m ここでおねがいいたします☆ ![]() ![]() ![]() ↓ただ解体したアイテムでも色々あります ![]() ![]() ![]() にほんブログ村 もっと読んでみたい方だけどうぞ・・・☆ |
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