賃貸や購入する物件について☆外せない要素
2014-11-30 Sun 00:40
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最近、中古の物件を含め、
族が増えたために新築
または増改築など、
新旧交えてやマンションを購入する

・・という方が何人かいらした・・。





ワタシは土地の購入から、
大体はトータルでアドバイスをしているのだけど-




記事の内容としては、
中古でどなたかが住んでいた『人の念』的な事は、
以前にも書いていましたが・・




今回はそれでは無く、
一般的なや賃金物件の場合に、
最低限、避けて欲しい要素を・・・。





(T^T)新築の方の場合、
マイホームへのシュミレーションとして、
関わりのある工務店の方から、
間取り図などを見本で持参される方もいらっしゃる。




分かりやすくて助かる場合も多いのだけど、
反対に、ちょい前に流行ったデザイナーズ系の、
一見すれば、
小洒落たパースを持って来る方もいらっしゃる訳です。





それも問題が無いなら構わないのですが・・



問題なのが、風水どころか、
かなりな変形の間取り図があり、
その中でも、
『欠け』と『張り』の組み合わせられた、
お洒落なんだか、何だか
分からない内容があったりします・・。




当たり前ですよね、
最近は最初にお伝えしていたりしますが、
欠けだの張りだのと言われても・・
全く初めて聞く内容だったりする訳なので。




でもって、こちらは譲れない部分で、
やる気満々な皆様の出鼻をくじく事に-




じゃあ、
その『欠け』と『張り』とは何ぞや?
~と、ぶつぶつ、


いや・・

ふつふつと疑問が湧いて来る方も多いと思う。





なので-


欠けと張りについての、
簡単な解説を行ってみよ~う!




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先ず-


建築物での『欠け』について・・



図を見て頂ければ分かるかもしれませんが-


欠けは建物の一階なら、
そのタテの長さの2/3、


建物のヨコの2/3以上が、
それぞれ損なわれている場合と定義し・・




まあ、感覚的にでも、
誰がどう見ても
ほぼ小さな物置とか小部屋分が無い場合をさします。


・・





m(u_u)m ここでおねがいいたします☆


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ハート今回はこうした要素について・・
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張りの場合には-



似たり寄ったりですが、
出っ張った部分が1/3以上ある場合をさします。




欠けや張りがそのような割合で存在する、
そのマイナスはのちほど記載しますが・・。




その割合があまり大きく無ければ、
ガッツリした一部屋分の欠けなどよりは、
規模にもよるけれど、
小さな張りなら
ナーバスになり過ぎる事も無いですが・・



欠けの解説のように、
このパーセンテージでの張りは、
出来る限りは避けた方が良いと思います。





では、次に何故、
こうした一部屋に近い部分が、
最初っから無い、つまり損なわれていた場合・・




ワタシ自身は、
大局的な風水専門ではありませんが、
ごく普通に浸透している、
たぶん皆さんでも知っている要素を被せてみます。




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南東の一部屋、もしくはそれに近い欠けは、
愛情、円滑な仕事、族仲などにリスクが。




また、よくご存知の西側は、
西の金運は有名で・・



そこが損なわれていたら、
男性の大事な位置でもあり・・
金銭的なマイナスに出るというのは、
今や一般常識的な内容ですね-




大体は基盤となる一階の間取りを、
特に重視するのだけど、
二階ならば、
北東と南西の鬼門にはトイレは避けて下さい。





せっかく建てようとする、
もしくは中古でもやマンションがという際に、
こうしたちょっとのことで、
嬉しい筈のがただのNG物件?



そんなことを避け、
念や間取りやマイナス要素を、
予め知っておいて、
文字通りに楽しい我がにするためにですね。





・・では・・・



一概には言えない間取りもありますが、
どんな形の間取りにすればという疑問に-




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土地の東西南北がどうなっているのか、
そこに方位に合わせるより、
土地の四角の中に、
どのように位置させるかにもよりますが・・




それ以前に、
出来るだけ長方形、正方形などで、
鬼門に玄関やトイレなどが位置しないように・・



で、出来るだけ勉強をしてみて、
パースが出来る前の段階で、
そうした負の要素を改善してもらうこと-






(T^T)この辺、
記事にするのが大変っちゃあ大変ですが、
もし、賃貸でも新築でも、
かなり熟知している工務店で、
設計士さんと
具体的な話をされるのを面倒がらない事です。




今や一億ウン千万の皆さまの、
何十%の方たちが、
風水に詳しくなっている昨今・・




質問にしてもクオリティが高いため、
詰め寄るお客様に対して
ハッキリした回答を出さねばならない事もあり、
不動産関係者も侮れない態度になっていたりする。




皆さんも、
丸投げ的な依頼だけではなく、
ネット社会の現在、きちんと勉強をして、
不動産関連へひるまずに会話する事。





・・は大金であって一生モノの買い物・・・



なので、こうした場合には、
知らないよりも、知っていた方が良いと思います。





・・さて・・・




今回はお客様に特に質問が多かった、
・建築物、及び、
賃貸をする際によく耳にする-



『欠け』と『張り』があることで、
特に欠けが方位と場所によっては、
家という際には大きなマイナスとなる・・・




・・なので、
あるべき知識はGetして、
旦那様・奥様、そしてご家族と、
家族会議を開いて、
更に賃貸の場合ではない購入なら、
きっちり・しっかり・ばっちり勉強もしてみよう。




(゜▽゜*)そんな内容でございました☆





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・・





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